232Z Rue Laguerrier H7L0L3 Laval (Sainte-Rose) Laval Val/Jardins Ste-Rose

Description

Imaginez savourer votre café du matin dans votre cuisine rêvée, baignée de lumière, recevoir les amis autour d'un bon repas et prolonger les soirées d'été sur l'immense terrasse... voilà le quotidien qui vous attend ici. Construite en 2023, cette maison de ville séduit par son style actuel, ses matériaux de qualité et ses espaces lumineux. À l'étage, 3 chambres, dont une superbe suite principale avec salle de bain attenante. Ajoutez un garage double et la gare Sainte-Rose à quelques pas : un parfait équilibre entre confort, élégance et emplacement. Le genre d'endroit où l'on se sent chez soi dès les premiers instants.

Sommaire

Chambres

3

Salles de bain

2 Salles de bain

Salles d’eau

1

Pièces

7 Pièces

Année de construction

2023

Superficie habitable

1 488 pi² (138.20 m²)

Type de bâtiment

En rangée

Dimensions du bâtiment

11.28 x 6.10 mètres
37 x 20 pieds

Dimensions du terrain

ND

Addenda

!!! PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN !!!

SECTEUR

- À proximité de A440, A15 et A19
- À quelques pas de la Gare Ste-Rose
- À proximité des écoles primaires du Parc, du Boisé et Demers
- À proximité de l'école secondaire Horizon-Jeunesse et Curé Antoine-Labelle
- À proximité du parc Laguerrier, Olier-Payette et du Bois de l'Équerre
- À proximité du Parc Horizon-Jeunesse, centre équestre Bonanza, Aréna Mike-Bossy
- À proximité de tous les services : garderies, cpe, épicerie, autobus, pharmacie, etc...

LE REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée fermé avec céramique et garde-robe
- Plancher de bois franc au RDC
- Salle d'eau pratique
- Belle grande fenêtre au salon
- Porte patio triple pour un maximum de luminosité naturelle
- Cuisine moderne avec beaucoup de rangement
- Grand îlot avec comptoir de quartz et chute de quartz
- Grand garde-manger pratique
- Dosseret fini
- Grande salle à manger
- Espace pour buffet ou bureau à la maison
- Toutes les pièces communes sur le même étage
- Escalier de bois franc

LE 2E ÉTAGE

- 3 chambres à l'étage
- Plancher de bois franc agencé au RDC
- Grande chambre principale avec 2 petits walk-in
- Salle de bain attenante à la chambre principale
- 2e salle de bain à l'étage
- Garde-robe double dans les 2 autres chambres
- Penderie pour serviettes et articles divers

LE SOUS-SOL

- Salle familiale
- Peut servir de 4e chambre
- Espace salle de lavage
- Entrée menant au garage double
- Salle mécanique
- Sous-sol fini

GÉNÉRAL

- Immense terrasse avec rangement extérieur
- Air climatisé mural
- Façade avant et arrière en brique très solide
- Échangeur d'air
- Grand bac commun pour déchet, recyclage et compost
- Très bel aménagement paysager et bien entretenu
- Bonne gestion de copropriété
- Stationnement commun pour invité mais aussi facile dans la rue
- Prise de connexion pour borne de véhicule électrique déjà installée

Détails du bâtiment

Fondation

Béton coulé

Garage

Double largeur ou plus
Intégré

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Stationnement

Extérieur
Au garage

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural
Échangeur d'air

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université

Système d'égouts

Municipal

Pièces des unités

Inclusions

Luminaires, air climatisée murale et accessoires, pôles, rideaux et stores, support de télé mural dans la chambre principale, lave-vaisselle.

Exclusions

Borne de véhicules (prise de branchement reste sur place)

Garantie légale

Vente avec garantie légale