Name: 2569 Rue Ovila-J.-B.-Goyette
SKU: 10963608
Price: 389900 CAN
Availability: InStock

Marieville

Résidentiel

2569 Rue Ovila-J.-B.-Goyette

Marieville

Maison à étages

À VENDRE

#10963608

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

2007

Année

Le genre de propriété où l'on se projette dès les premières minutes! Cette charmante maison de ville en unité de coin profite d'une superbe luminosité et d'une fenestration généreuse qui rendent chaque espace chaleureux et invitant. Cuisine, salle à manger et salon se réunissent sur un même étage pour créer le véritable coeur de la maison, parfait pour recevoir, partager et profiter du quotidien. Avec 2 chambres à l'étage, une 3e au sous-sol et un énorme potentiel à personnaliser, elle offre une occasion en or à un prix des plus attrayants. Il ne reste qu'à la mettre à votre image!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	En rangée
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	2007
Dimensions	4.87 x 9.14 mètres 16 x 30 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	2 512 pi² (233.40 m²)
Dimensions du terrain	8.05 x 29.00 mètres 26 x 95 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte Double largeur ou plus
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Paysager
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	4.10x3.3 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	15.6x12.0 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	13.0x6.7 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	8.5x8.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	5.0x4.0 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	13.4x11.0 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Penderie (Walk-in)	6.4x3.7 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	12.4x8.3 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	12.6x6.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	15.2x10.6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	14.0x12.4 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de lavage	6.8x5.3 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Échangeur d'air
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

!!! GAMME DE PRIX ABORDABLE !!!

SECTEUR

- À proximité de A10 et de la 112
- À proximité de l'école primaire Monnoir
- À proximité de l'école secondaire Monseigneur-Euclide-Théberge
- À proximité du parc Blanchard et de la Source
- À proximité de l'aréna Julien-Beauregard
- À proximité de tous les services : garderies, cpe, épicerie, costco, banques, pharmacie, etc...

LE REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée ouvert sur salon et salle à manger
- Plancher de bois franc au RDC
- Salle d'eau pratique
- Belle grande fenêtre au salon
- Cuisine pratique
- Plusieurs rangements à la cuisine
- Espace salle à manger de bonne dimension

LE 2E ÉTAGE

- Plancher de bois franc
- Chambres de bonne dimension
- Walk in dans la chambre principale
- Salle de bain complète
- Bain et douche séparée

LE SOUS-SOL

- Grande salle familiale
- 3e chambre
- Espace salle de lavage
- Rangement sous escalier

GÉNÉRAL

- Échangeur d'air
- Toiture 2023
- Construction 2007
- Unité de coin plus lumineuse
- Stationnement en asphalte pour 3 voitures
- Belle dimension de cour arrière

** Photos 21-24-26-28-31-33 ont été retouchées avec IA pour donner une idée des possibilités

Inclusions Luminaires, four, rideaux, pôles, laveuse-sécheuse, table à manger, sofa du salon, tondeuse à gazon, set de patio.

Exclusions Lave-vaisselle, réfrigérateur.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale