Maison de plain-pied
5325 Rue de Courcelette, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest) G8Y 3V1
349 900 $ CAD
MLS: 10010627
Courtier inscripteur
Description
Certaines maisons traversent les années. D'autres traversent les générations! Chaleureuse, lumineuse et soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis des décennies, cette propriété a tout pour accueillir vos plus beaux souvenirs et écrire le prochain chapitre. Avec ses 3 chambres à l'étage, une 4e au sous-sol, ses 2 salles de bain et son grand garage, l'espace ne manque pas pour voir grand! Dehors, un terrain joliment aménagé invite aux BBQ et aux belles soirées d'été. Située dans un secteur prisé de Trois-Rivières, à proximité de l'école Richelieu, de l'université et des services. Une maison à découvrir, une histoire à poursuivre!
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 11 Pièces
- Année de construction
- 1973
- Superficie habitable
- 987 pi² (91,70 m²)
- Superficie du terrain
- 5 510 pi² (511,90 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds
Addenda
!!! MAISON FAMILIALE ABORDABLE!!!
SECTEUR
- À proximité de A40 et A55
- À proximité de l'école primaire Richelieu
- À proximité de l'école secondaire Des Pionniers, Chavigny et Institut Keranna
- À proximité de marche de UQTR
- À proximité du parc Rosemont et parc d'Anjou
- À proximité de l'aréna Jérôme-Cotnoir
- À proximité de tous les services : garderies, cpe, épicerie, autobus, banques, pharmacie, etc...
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée ouvert
- 3 chambres à l'étage
- Salle de bain à l'étage
- Belle grande fenêtre au salon
- Cuisine pratique
- Chambres de belle dimension
- Pièces communes à aire ouverte
LE SOUS-SOL
- 4e chambre
- Énormément de rangement
- Salle familiale
- 2e salle de bain
- Complètement fini (sauf atelier)
GÉNÉRAL
- Thermopompe murale
- Garage construit en 2009
- Clôture neuve à l'arrière
- Toiture de 2009
- Évaluation agréée à 380 000$
Certaines photos ont été retouchées avec IA pour donner une idée des possibilités
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Fondation
- Bloc de béton
- Garage
- Attaché
Simple largeur - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Thermopompe murale - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.3x8.8 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 10.7x13.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.0x8.5 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 10.7x11.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 7.4x11.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.7x9.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.1x6.3 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 23.9x12.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.2x12.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 12.7x10.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 21.4x10.7 P | Béton |
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale et accessoires, habillage des fenêtres, tablettes fixées au mur, lave-vaisselle, frigidaire, laveuse-sécheuse, cuisinière, aspirateur central et accessoires, établie, meuble sous établie.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 69 100 $
- Bâtiment
- 237 100 $
- Total
- 306 200 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 128 $
- Taxes scolaires 2026
- 190 $
- Total
- 3 318 $
Photos de la propriété
5325 Rue de Courcelette, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest) G8Y 3V1 · MLS 10010627
