Name: 1422 Rue Aylwin
SKU: 14792444
Price: 529900 CAD
Availability: InStock

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Résidentiel

1422 Rue Aylwin

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Appartement

À VENDRE

#14792444

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

980 pi² (91.00 m²)

Année

Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce condo récemment rénové et fraîchement peint offre un style de vie lumineux, paisible et pratique. Ses hauts plafonds, sa lumière naturelle sur 4 côtés et ses 3 chambres créent un espace chaleureux et inspirant. Profitez d'une belle terrasse intime, d'une salle de bain avec plancher chauffant et d'un environnement très privé, peu bruyant. À pied des commerces et à 15 min du métro Joliette, avec possibilité d'aménager une terrasse sur le toit. Coup de coeur assuré!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Appartement
Année de construction
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Guillotine Porte-fenêtre

Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes à convection Plinthes électriques Radiant
Revêtements	AutreTôle Brique
Toiture	Bitume et gravier

Particularités du terrain

Topographie	Plat
Stationnement	Vignette
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	2ième étage	Hall d'entrée	7.10x3.0 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salon	16.7x12.2 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle à manger	9.3x8.11 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Cuisine	16.7x11.2 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	11.5x10.5 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	11.5x9.0 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	11.5x9.0 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	8.4x7.7 P	Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Thermopompe murale
Proximité	Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Restrictions/Permissions	Animaux permis Location court terme non permise
Système d'égouts	Municipal

Addendum

!!! CONDO INDIVIS 3 CHAMBRES COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ !!!

SECTEUR

- À proximité des rues Notre-Dame, Ontario, Hochelaga et Sherbrooke
- À 15 minutes de marche du métro Joliette
- À 10 minutes de marche de la place valois et 5 minutes de la promenade Ontario
- À proximité des écoles primaires Baril et Notre-Dame de L'Assomption
- À proximité de l'école secondaire Chomedey-de-Maisonneuve et du Collège Ville-Marie
- À proximité du cégep Collège de Maisonneuve
- À proximité des parcs Hochelaga et Lalancette
- Service d'autobus au coin de la rue
- À proximité de tous les services : restaurants, banques, garderies, épiceries, café, etc...

LE CONDO

- Cuisine rénovée avec grand îlot
- 3 chambres de belle dimension
- Chambre principale avec garde-robe pleine grandeur
- Salon lumineux avec plusieurs fenêtres
- Espace bureau très pratique
- Fenêtres sur les 4 côtés
- Entrée indépendante
- Plancher de bois d'ingénierie
- Garde-robe à l'entrée
- Salle de lavage dans le passage
- Plafond de 9 à 12 pieds.
- Poutres apparentes
- Salle de bain avec douche et bain séparé
- Plancher chauffant à la salle de bain
- Condo complètement repeint avec soin
- Balcons intimes à l'arrière
- Thermopompe murale

GÉNÉRAL

- Immeuble ayant subi des bonnes rénovations en 2018-2019
- 13,75% des parts de l'indivision complète
- 51% des parts dans l'entretien du petit duplex
- Les frais de copropriété représente la quote part à payer pour l'assurance collective
- Électricité et plomberie refait
- Frais de condo très bas
- Possibilité de terrasse sur le toit
- Dossier des factures des travaux lors de la conversion
- Le montant de taxes indiquées représente la quote-part à payer
- Un vrai clé en main

Le conseiller Desjardins attitré à la transaction est Daniel Rodriguez-Blanco
514-567-8867
daniel.a.rodriguez-blanco@desjardins.com

La notaire au dossier sera Me Geneviève Barbe

* Certaines photos ont été modifiées avec intelligence artificielle pour démontrer une proposition d'aménagement.

Inclusions Luminaires, thermopompe murale et accessoires, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, laveuse, sécheuse, pôles, rideaux, banc de la terrasse avec ses coussins.

Exclusions Description non disponible.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)