Name: 1435 Rue de Louvain E. App. 3
SKU: 24879739
Price: 469900 CAD
Availability: InStock

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Résidentiel

1435 Rue de Louvain E. App. 3

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Appartement

À VENDRE

#24879739

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

982 pi² (91.20 m²)

1986

Année

Vivez le confort absolu dans ce magnifique condo de 2 grandes chambres, rénové avec soin au goût du jour. Inondé de lumière naturelle, il vous offre deux balcons pour profiter des saisons, une vue paisible sur la nature et une thermopompe pour un confort en toute saison. Vous adorerez son immense espace de rangement, son grand garage et sa localisation idéale, à seulement 10 minutes d'autobus des métros Sauvé ou Fabre. À proximité de tous les services, ce condo combine tranquillité et accessibilité. Une perle rare à ne pas manquer, planifiez votre visite dès maintenant!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Appartement
Année de construction	1986
Superficie habitable
Type de fenêtre	Coulissante Porte-fenêtre

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Garage	Chauffé Intégré Simple largeur
Revêtements	Brique

Particularités du terrain

Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage
Aménagement du terrain	Paysager
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	2ième étage	Hall d'entrée	5.0x4.10 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Salon	14.7x13.8 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle à manger	12.10x10.4 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Cuisine	9.7x8.9 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	13.9x10.11 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	12.10x12.6 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	9.8x4.11 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de lavage	5.0x3.0 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé Interphone Thermopompe murale
Foyers-poêles	Foyer au bois
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Système d'égouts	Municipal

Addendum

CLÉ EN MAIN AVEC GRAND GARAGE

SECTEUR

-Accès rapide à Papineau et la rue Sauvé
-À proximité de l'autoroute A19 et A40
-À 10 minutes en bus des métros Sauvé et Fabre
-Près des écoles primaires Saint-Isaac-Jogues, Au Jardin Bleu et Louis-Colin
-À proximité des écoles secondaires Régina Assumpta et Sophie-Barat
-À proximité de l'école secondaire privée Collège Mont-Saint-Louis et LINKS High School
-À proximité des CÉGEP Collège Ahuntsic et André-Grasset
-Tout près du stade de soccer de Montréal, du parc Frédéric-Back et du Gaz
-À proximité du complexe sportif Claude-Robillard
-À proximité de tous les services : garderies, épiceries, pharmacies, guichets, etc

LE CONDO

-Hall d'entrée pratique avec garde-robe double
-Grand salon lumineux
-Salle à manger de belle dimension
-Cuisine moderne
-2 Chambres de belles grandeur
-Installation laveuse-sécheuse dans le passage
-Installation lave-vaisselle
-Planchers de bois
-Salle de bain rénovée
-2 balcons
-Bel espace vert à l'arrière
-1 très grand garage privé avec espace pour rangement
-1 immense rangement au sous-sol

INFORMATIONS GÉNÉRALES

-Revêtement de brique tout le tour
-Portes patio avant et fenêtre avant neuve
-Réservoir à eau chaude 2018
-Thermopompe murale récente
-Bonne gestion de copropriété

Inclusions Luminaires, thermopompe et accessoires, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle.

Exclusions Pôles et rideaux de la chambre principale.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale