Maison de plain-pied
5325 Rue de Courcelette G8Y3V1 Trois-Rivières Mauricie Trois-Rivières-Ouest
419 900 $ CAD
MLS: 24109062
Courtier inscripteur
Description
Le genre de maison où l'on se voit déjà s'installer pour longtemps et voir les enfants grandir. Baignée de lumière naturelle et entretenue avec une attention remarquable par le même propriétaire depuis des décennies, elle offre des espaces pensés pour la vie de famille : 3 chambres à l'étage, une 4e au sous-sol, 2 salles de bain et un grand garage. À l'extérieur, le terrain joliment aménagé devient le décor parfait des étés entre amis. Le tout dans un emplacement recherché à Trois-Rivières, à deux pas de l'école Richelieu, de l'université et de tous les services.
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 11 Pièces
- Année de construction
- 1973
- Superficie habitable
- ND
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
!!! MAISON FAMILIALE DE CHOIX !!!
SECTEUR
- À proximité de A40 et A55
- À proximité de l39;école primaire Richelieu
- À proximité de l39;école secondaire Des Pionniers, Chavigny et Institut Keranna
- À proximité de marche de UQTR
- À proximité du parc Rosemont et parc d'Anjou
- À proximité de l'aréna Jérôme-Cotnoir
- À proximité de tous les services : garderies, cpe, épicerie, autobus, banques, pharmacie, etc...
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée ouvert
- 3 chambres à l'étage
- Salle de bain à l'étage
- Belle grande fenêtre au salon
- Cuisine pratique
- Chambres de belle dimension
- Pièces communes à aire ouverte
LE SOUS-SOL
- 4e chambre
- Énormément de rangement
- Salle familiale
- 2e salle de bain
- Complètement fini (sauf atelier)
GÉNÉRAL
- Thermopompe murale
- Garage construit en 2009
- Clôture neuve à l'arrière
- Toiture de 2009
** Photos 4-6-8-11-13-15-17-20 *** ont été retouchées avec IA pour donner une idée des possibilités
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Fondation
- Bloc de béton
- Garage
- Attaché
Simple largeur - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Thermopompe murale - Proximité
- Autre aréna
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.3x8.8 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 10.7x13.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.0x8.5 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 10.7x11.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 7.4x11.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.7x9.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.1x6.3 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 23.9x12.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.2x12.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 12.7x10.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 21.4x10.7 P | Béton |
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale et accessoires, habillage des fenêtres, tablettes fixées au mur, lave-vaisselle, frigidaire, laveuse-sécheuse, cuisinière, aspirateur central et accessoires, établie, meuble sous établie.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 69 100 $
- Bâtiment
- 237 100 $
- Total
- 306 200 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 128 $
- Taxes scolaires 2026
- 190 $
- Total
- 3 318 $
Photos de la propriété
5325 Rue de Courcelette G8Y3V1 Trois-Rivières Mauricie Trois-Rivières-Ouest · MLS 24109062
