Maison de plain-pied de 4 chambres près de l'école Richelieu à Trois-Rivières-Ouest
Une maison qui traverse les générations
Certaines maisons traversent les années, d'autres les générations. Chaleureuse, lumineuse et soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis des décennies, cette maison de plain-pied du 5325 Rue de Courcelette, à Trois-Rivières, est prête à accueillir un nouveau chapitre. Une maison à découvrir, une histoire à poursuivre.
Pour les familles qui ont besoin d'espace
Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bain et ses 11 pièces, cette propriété s'adresse aux familles qui cherchent de l'espace et une vraie vie de maison. Les pièces communes à aire ouverte favorisent les moments partagés, tandis que chacun peut trouver son coin tranquille.
Les atouts à retenir
- Un salon lumineux et une cuisine pratique. Une grande fenêtre au salon, un hall d'entrée ouvert et des pièces communes à aire ouverte donnent un quotidien fluide.
- Un sous-sol complètement fini (sauf l'atelier). Il accueille une 4e chambre, une salle familiale, une 2e salle de bain et énormément de rangement. Un atelier complète l'ensemble.
- Un extérieur pensé pour l'été. Le terrain joliment aménagé de 512 m² est doté d'une clôture neuve à l'arrière, idéale pour les BBQ et les soirées d'été. Le garage attaché, de simple largeur, ajoute du confort.
La maison compte 3 chambres de belle dimension aux étages principaux et une 4e chambre au sous-sol, pour une superficie habitable de 92 m².
Un quartier pratique à Trois-Rivières-Ouest
L'école Richelieu est à 129 m, et l'on trouve à proximité des écoles secondaires, une université, un cégep, des garderies et des CPE. Le parc d'Anjou est à 218 m, le parc Rosemont à 315 m et le parc de Marseille à 558 m. La piscine du parc Anjou (213 m), l'aréna Jérôme Cotnoir (230 m) et Énergie Cardio (314 m) sont tout près.
Pour le quotidien, un arrêt d'autobus se trouve à 127 m, la bibliothèque Aline-Piché à 614 m et le Metro à 480 m. Côté tables, Café Morgane est à 751 m, Yuzu sushi à 726 m et Cambodiana à 794 m. Les autoroutes 40 et 55 sont également à proximité.
Les chiffres et les inclusions
Cette maison de plain-pied est proposée à 349 900 $. Elle est dotée d'une thermopompe murale, d'une toiture de 2009 et d'un garage construit en 2009. Une évaluation agréée à 380 000 $ est mentionnée.
Sont inclus : luminaires, thermopompe murale et accessoires, habillage des fenêtres, tablettes fixées au mur, lave-vaisselle, frigidaire, laveuse-sécheuse, cuisinière, aspirateur central et accessoires, établi et meuble sous l'établi.
Certaines photos ont été retouchées avec l'IA pour illustrer des possibilités.
Envie de voir cette maison de plus près? Communiquez avec Philippe Laroche, courtier immobilier résidentiel, au 514 817-0803 ou visitez www.philippelarocheimmobilier.com pour planifier une visite.
Foire aux questions
Combien de chambres compte la maison?
Elle compte 4 chambres : 3 de belle dimension sur le niveau principal et une 4e au sous-sol fini.
Quelle est la superficie de la maison et du terrain?
La superficie habitable est de 92 m² et le terrain fait 512 m².
Quelle école est la plus proche?
L'école Richelieu est à 129 m. Des écoles secondaires sont aussi à proximité.
Le garage est-il attaché?
Oui, il s'agit d'un garage attaché de simple largeur, construit en 2009.
Quels équipements sont inclus dans la vente?
Notamment les luminaires, la thermopompe murale, le lave-vaisselle, le frigidaire, la laveuse-sécheuse, la cuisinière et l'aspirateur central.
