Condo de coin au dernier étage à Pointe-aux-Trembles, la lumière en prime
Plus de lumière, plus d'espace, plus de plaisir à être chez soi
Au dernier étage, dans une unité de coin, la lumière naturelle accompagne vos journées du matin jusqu'au soir. Ce condo de 89 m² mise sur une généreuse aire ouverte où chaque espace trouve sa place : soupers entre amis, soirées cinéma ou simples moments de détente.
Pour qui ce condo a été pensé
Vous êtes un professionnel ou un acheteur urbain à la recherche d'un mode de vie clé en main ? Cette copropriété de 2 chambres et 7 pièces vous offre un cadre simple à habiter, sans surprise, dans l'est de Montréal. Le rangement, la luminosité et la facilité du quotidien y sont au rendez-vous.
Les points forts à découvrir
Une unité de coin baignée de lumière
Plusieurs fenêtres, dont les thermos ont été refaits en 2024, laissent entrer la clarté dans les pièces communes à aire ouverte. Le plancher de bois franc ajoute de la chaleur à l'ensemble.
Une cuisine pratique
En bon état, elle offre beaucoup de rangement et un îlot pratique, parfait pour cuisiner pendant que les invités s'installent.
Deux balcons et un confort bien pensé
Un balcon avant spacieux, un petit balcon arrière, une sortie arrière directement au stationnement, une thermopompe et un grand espace de rangement facilitent la vie au quotidien.
Un quartier pratique à Pointe-aux-Trembles
Un arrêt d'autobus se trouve à environ 134 m, à l'angle de la rue Sherbrooke est et du boulevard Gouin est, et le Terminus Sherbrooke / Gouin est à 157 m. Le Parc Yvonne-Audet est à environ 101 m, suivi du Parc du Bien-Être-de-la-Jeunesse (240 m), du Parc de la Rivière (319 m) et du Parc Delphis-Delorme (349 m). Pour un café, un Tim Hortons se trouve à 828 m, à distance de marche.
On trouve aussi à proximité l'école primaire de la Belle-Rive, l'école secondaire de la Pointe-aux-Trembles, le Collège St-Jean-Vianney, le Parc nature Pointe-aux-Prairies, la Plage de l'Est, le Golf Métropolitain et la nouvelle épicerie Valmont. L'autoroute 40, la rue Notre-Dame et la rue Sherbrooke sont également à proximité.
Les chiffres et la valeur
- Prix demandé : 344 900 $
- Superficie habitable : 89 m²
- Configuration : 7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain (bain et douche séparés)
- Stationnement : 1 espace extérieur
- Immeuble : construit en 2012, avec étude du fonds de prévoyance et carnet d'entretien déjà réalisés
- Mises à jour : thermos des fenêtres refaits en 2024, réservoir à eau chaude 2024, thermopompe 2026
La liste détaillée des inclusions et exclusions sera à confirmer avec votre courtier lors de la visite.
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Foire aux questions
Combien de chambres compte ce condo ?
Le condo compte 2 chambres de bonne dimension, pour 7 pièces au total et 89 m² de superficie habitable.
Y a-t-il du stationnement ?
Oui, un espace de stationnement extérieur est inclus, accessible par la sortie arrière du condo.
Quelles rénovations récentes ont été faites ?
Les thermos des fenêtres et le réservoir à eau chaude datent de 2024, et la thermopompe de 2026.
Que sait-on de la gestion de la copropriété ?
L'immeuble date de 2012, l'étude du fonds de prévoyance et le carnet d'entretien sont déjà faits. Votre courtier peut vous aider à en valider les détails.
Quels sont les inclusions de la vente ?
Communiquez avec le courtier pour obtenir la liste précise des inclusions et exclusions de cette vente.
